Magnifique duplex

Les points forts :

Centre village

Labège. Plein cœur du vieux village. Magnifique appartement duplex T 4, 108 m² (100 m² Carrez) + belle terrasse plein sud. Cuisine US et pièce de jour de 54 m², une salle d'eau et une salle de bain, deux places de parking, cellier, garage à vélo/moto privé. Très au calme dans une toute petite copropriété à faibles charges (40€/mens)

VA2032PANDA

Mandat N° 5428. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Référence	VA2032
Ville	Labège 31670
Secteur	Centre village
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	100.00 m²
Séjour	54 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salon séjour cuisine, 53 m² • Buanderie cellier, 4.13 m² • Salle d'eau toilettes, 2.87 m² • Dégagement, 2.01 m² • Terrasse, 8.67 m² • Pallier, 5.94 m² • Chambre 1 + 3.98 m², 11.17 m² • Chambre 2 + 4.08 m², 8.68 m² • Salle de bain toilettes, 4.41 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	1
Epoque, année	2005 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC
Exposition	Traversant
Isolation	Oui
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	949 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 197

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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C.C. de l'Autan CD16
31670 Labège

Téléphone : 05 62 24 43 03
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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