Très belle propriété Lauragaise

Les points forts :

Le calme et l'environnement
La grande surface habitable
La taille des pièces
La possibilité d'extension
Les dépendances

Proche Caraman. Très belle propriété qui vous offre le calme et la sérénité tout en étant proche des commodités.
Cette authentique Lauragaise dispose de 290 m² Hab. avec possibilité d'aménager un magnifique espace de 80 m² supplémentaires. Le séjour de 80 m² ouvre sur une terrasse couverte de 63 m². Vous profiterez d'un magnifique salon cheminée de 6 grandes chambres, d'une salle de jeux de 33 m². Dans une dépendance il y a un magnifique four à pain et un pool house desservant une grande piscine. Dans une autre dépendance il y a un garage de 60 m².
Tout cela est dans un parc arboré de plus de 8000 m².

Mandat N° 5495. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 21-01-2015.

Sous compromis

Référence	VM4107
Ville	Caraman 31460
Code postal	31460
Secteur	Caraman
Surface	290.00 m²
Surface au sol	198 m²
Séjour	81 m²
Superficie du terrain	8500 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Séjour/cuisine, 81 m² • Salon cheminée, 28.40 m² • Arrière cuisine, 7 m² • Chambre 1, 20 m² • Chambre 2, 13 m² • Chambre 3, 21 m² • Salle d'eau, 4.92 m² • Toilettes, 2 m² • Dégagements , 21 m² • Salle de jeux, 33 m² • Chambre 4, 17 m² • Chambre 5, 18 m² • Chambre 6, 18 m² • Dressing, 5.9 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1850 Ancien
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	8
Isolation	Toiture
Toiture	refaite et isolée
Piscine	Oui
	10X5 au sel
Taxe foncière	1 300 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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