Coteau Montgiscard, dans un cadre privilégié sans aucune nuisances, magnifique contemporaine T7 de 196 m², grand séjour très lumineux donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, cellier, deux chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, à l’étage, une chambre, un bureau, salle d’eau et un vaste espace en mezzanine pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou pièces de loisir. Sous-sol de 113 m² et annexe indépendante de 50 m² environs actuellement en 2 bureaux climatisés avec partie sanitaire et réserve, pouvant convenir à profession libérale (grand parking voiture) ou possibilité d’habitation annexe. L’ensemble sur un superbe terrain arboré sans aucun vis à vis avec piscine couverte (découvrable en été). À 6 km de l’échangeur de Montgiscad et 5mn de tout commerces.
VM4020PANDA
Mandat N° 5432. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence
VM4020
Ville
Montgiscard 31450
Secteur
Montgiscard coteaux
Type
Contemporaine
Surface
196.00 m²
Séjour
55 m²
Superficie du terrain
24 a 76 ca
Pièces
7
Description
des pièces
• hall + pl, 3 m² • Séjour, 55 m² • Cuisine, 17 m² • cellier, 4,30 m² • Dégagement nuit, 7,50 m² • Bureau, 9,50 m² • chambre 1 + placard, 11,50 m² • Salles de bains, 8,90 m² • chambre 2 + placard, 13,10 m² • chambre 3 + placard, 14,50 m² • Dressing, 3,50 m² • Salle de d'eau, 5 m² • Mezzanine 1, 19 m² • Mezzanine 2, 11,15 m²
Chambres
5
Niveaux
2
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2 Indépendant
Epoque, année
1989
État général
En bon état
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Chauffage
Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures
Aluminium, Double vitrage
Assainissement
Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement
Non meublé
Stationnement int.
3
Stationnement ext.
6
Isolation
Bonne
Toiture
Tuiles
Piscine
Oui
7 X 3,5 M Desjoyaux couverte
Consommations énergétiques Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre Faible émission de GES