Labége centre village

Les points forts :

Emplacement
Calme
Jardin
Proche des commodités
Taille des pièces
Cheminée

Au cœur village de Labège. Maison T4 avec jardin et garage.

Villa située au cœur du village proche de toutes les commodités.

Elle est composée en rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Un séjour avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine
- Une cuisine
- Un cellier buanderie
- Un WC indépendant

À l’étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Une mezzanine
- Un WC indépendant

Jardin avec terrasse, garage attenant à la maison.
Commerces, voies piétonnes et cyclables, écoles, accès au futur métro, ramassage scolaire pour collège et lycées, ligne Tisseo 79, 80 et TER à pied.

Points forts :
- Proximité de toutes commodités
- Beau potentiel.
- Jardin et garage.
- Quartier résidentiel.
- Construction en traditionnel
- Calme

Opportunité rare.

Mandat N° 5503. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €.

Référence	VM4118
Ville	Labège 31670
Surface	106.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	311 m²
Balcon	3 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée et dégagements, 12.55 m² • Séjour cheminée, 27 m² • Cuisiné intégrée, 11.60 m² • Toilettes, 1.45 m² • Chambre 1, 14.60 m² • Chambre 2, 11.02 m² • Chambre 3, 10.15 m² • Salle de bain, 7.65 m² • Garage, 21 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	1986 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	LV + vide d'air
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 282 €/an
Taxe d'habitation	467 €/an

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