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Panda Immobilier

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05 62 24 43 03

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Maison traditionnelle Belberaud 235.00 m²

589 000 €

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Les points forts :

Taille et emplacement

Proche Escalquens, Belberaud. Grande et belle propriété au calme avec vue exceptionnelle. Cette maison année 75 offre un incroyable potentiel pour qui aime le "relooking". 235 M² Hab et bien plus avec un aménagement. Hall somptueux, Séjour immense avec vue, 6 chambres, 3 pièces d'eau, 3 toilettes, lingerie, dressing, terrasse. Très grand sous sol, une partie garage une partie cave et une partie habitable.
Son grand terrain de 3000 m² est clôture et arboré. Si vous aimez l'espace, la praticité et les belles vues vous aimerez cette maison qui laissera libre court à votre imagination. Electricité, chauffage, toiture et structure en parfait état.

VM4000PANDA

Mandat N° 5421. Honoraires à la charge du vendeur.

Référence	VM4000
Ville	Belberaud 31450
Type	Traditionnelle
Surface	235.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	31 a 32 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Séjour, 59.60 m² • coin repas, 20 m² • Cuisine, 14.07 m² • Chambre 1, 15.15 m² • Chambre 2, 14.28 m² • Chambre 3, 11.68 m² • Bureau, 16.43 m² • Salle de bain, 10 m² • Toilettes, 2.85 m² • Toilettes, 1.77 m² • Toilettes, 0.90 m² • Toilettes, 1.06 m² • Lingerie, 4.65 m² • Vestiaire, 7.73 m² • Hall, 21.31 m² • Dégagement, 11.91 m² • Placard 1, 2.47 m² • Placard 2, 2.18 m² • Placard 3, 1.36 m² • Placard 4, 0.90 m² • Placard 5, 2.05 m² • Chambre, 16.41 m² • Salle d'eau, 4.9 m² • Dressing, 3.10 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1978 Ancien
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	6
Toiture	Tuiles romanes
Autres	Volets électriques
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 75

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 14

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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