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Maison villa Baziège 85 m²

255 000 €

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Les points forts :

Exelente isolation RT2005
Potentiel d'extention sur 2eme garage
proche commodités et transport
Acces facile autoroute

Baziege, ravissante villa T4 de 2007, construction traditionnelle à la norme isolation RT 2005.
Composée d’un hall d’entrée, d’un séjour avec porte fenêtre sur terrasses et jardin, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour (simple cloison), 3 chambres avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. 2 grand garages d’ont un de 30 m² pouvant servir d’extension de partie habitable. Jolie terrain de 460 m². Proche des commodités et facile d’accès à une gare SNCF et échangeur d’autoroute, environs 15 mn de Toulouse ou Labège.

VM4056PANDA

Mandat N° 5436. Honoraires à la charge du vendeur.

Référence	VM4056
Ville	Baziège 31450
Type	Villa
Surface	85.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	04 a 60 ca
Balcon	4 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	4
Description des pièces	• hall + pl, 5.32 m² • Séjour, 23.20 m² • cuisine, 12.60 m² • wc, 1.30 m² • dégagement + pl, 5.30 m² • chambre 1F + placard, 9.52 m² • chambre 1F + placard, 10.50 m² • chambre 1PF + placard, 10.30 m² • Salle de bains, 3.60 m² • wc, 1.56 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2007 Récent
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	BBC RT2005
Toiture	Tuiles Romanes
Piscine	Non
Taxe foncière	1 050 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 192

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 9

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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