Magnifique duplex
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Labège. Plein cœur du vieux village. Magnifique appartement duplex T 4, 108 m² (100 m² Carrez) + belle terrasse plein sud. Vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis et au calme. La grande pièce de vie 54 m² est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. Un superbe cuisine intégrée dernier cri est ouverte sur le séjour, pour le côté pratique un grand cellier buanderie est directement accessible. Deux pièces d’eau, une salle de bain et une salle d'eau ont été refaites en 2021. L’appartement est vendu avec deux places de parking et garage à vélo/moto privé. Très au calme et profitant de toutes les commodités l’appartement est idéalement placé dans une toute petite copropriété à faibles charges (40€/mens).
Les points forts du bien
- Centre village
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol124 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationOui
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLabège 31670 - Centre village
- RéférenceVA2089
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine53 m²
- Buanderie cellier4.13 m²
- Salle d'eau toilettes2.87 m²
- Dégagement2.01 m²
- Bureau8.12 m²
- Pallier5.94 m²
- Chambre 1 dont 3.98 m² sous h1.8015.15 m²
- Chambre 2 dont 4.08 m² sous h1.8012.76 m²
- Salle de bain toilettes4.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège