Belle Toulousaine
693 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 174 m²
Nichée au cœur du village de Labège, authentique Toulousaine pleine de charme, rénovation élégante et raffinée à la fois.
Dans un cadre enchanteur, profitez du calme et de la sérénité qui baigne cette magnifique demeure.
Sa composition :
- Deux entrées dont une indépendante
- Un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine
- Une grande cuisine intégrée et équipée donnant sur le jardin
- Une chambre parentale avec salle d’eau
- Une salle de bain
- Quatre chambres spacieuses avec point d'eau
- Un bureau ou chambre
- Trois WC Indépendant
- Un cellier
- Une buanderie équipée de rangements
Points forts :
- Proximité de toutes commodités
- Rénovée avec gout
- Charme intemporel
- Quartier résidentiel
- Grandes chambres
- jardin intime avec piscine
- Possibilité profession libérale (aux normes ERP) et habitation
- accès au future ligne C du métro
- Calme
Commerces, centre médical, voies piétonnes et cyclables, écoles, accès au futur métro, ramassage scolaire pour collège et lycées, ligne Tisseo 79, 80 et TER, le tout à pied !
Les points forts du bien
- Centre village
- calme
- proche commoditées
- Beau jardin avec piscine
- Pieces spacieuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour19 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationdoublage intérieur
- Description de la piscine3x3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLabège 31670
- RéférenceVM4207
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour17 m²
- cuisine22 m²
- cellier5.85 m²
- bureau18.80 m²
- buanderie8 m²
- Toilettes1.40 m²
- dégagement3.20 m²
- Chambre 118.50 m²
- Chambre 2 23.30 m²
- salle de bain8.43 m²
- Toilettes1.08 m²
- dégagement4.20 m²
- Chambre315.80 m²
- Chambre 4 16 m²
- Toilettes2.77 m²
- Escalier5.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège