Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Orens-de-Gameville 31650
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396 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650) Proche du Lycée Pierre Paul Riquet. Belle maison de 5 pièces de 130 m². Cette maison, orientée sud, donne sur un jardin très arboré et intime. Sa très grande pièce à vivre baignée de lumière est ouverte sur une cuisine intégrée et équipée ainsi que sur la véranda et le jardin. En demi niveau, trois chambres, une salle de bains avec toilettes complétés par un bureau et une grande pièce, 2 WC. Elle est équipée d'une PAC avec climatisation réversible. On profite de plusieurs terrasses carrelées dont une de 52 m² et d’une véranda. Le terrain de cette maison s'étend sur 600 m².
Cette maison à ossature bois vous offrira un grand confort grâce à une excellente isolation et son emplacement idéal.
Il y a le Lycée Général et Technologique Pierre-Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve, bus Tisséo, ligne 78, 83 et 201, six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants, une boulangerie, des commerces et une épicerie dans les environs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    52 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Orens-de-Gameville 31650
  • Référence
    VM4226

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    56.12 m²
  • Cellier
    2.57 m²
  • Toilettes
    2.08 m²
  • Dégagements
    3.41 m²
  • Hall
    1.62 m²
  • Placards
    4.17 m²
  • Chambre 1
    10.12 m²
  • Chambre 2
    10.83 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Salle de bains
    6.52 m²
  • Sous Sol/Bureau et attelier
    48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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