Duplex à vendre, 4 pièces - Labège 31670
Sous compromis
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Magnifique duplex

378 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Labège 31670
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Labège. Plein cœur du vieux village. Magnifique appartement duplex T 4, 108 m² (100 m² Carrez) + belle terrasse plein sud. Vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis et au calme. La grande pièce de vie 54 m² est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. Un superbe cuisine intégrée dernier cri est ouverte sur le séjour, pour le côté pratique un grand cellier buanderie est directement accessible. Deux pièces d’eau, une salle de bain et une salle d'eau ont été refaites en 2021. L’appartement est vendu avec deux places de parking et garage à vélo/moto privé. Très au calme et profitant de toutes les commodités l’appartement est idéalement placé dans une toute petite copropriété à faibles charges (40€/mens).

Les points forts du bien

  • Centre village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Labège 31670 - Centre village
  • Référence
    VA2089

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    53 m²
  • Buanderie cellier
    4.13 m²
  • Salle d'eau toilettes
    2.87 m²
  • Dégagement
    2.01 m²
  • Bureau
    8.12 m²
  • Pallier
    5.94 m²
  • Chambre 1 dont 3.98 m² sous h1.80
    15.15 m²
  • Chambre 2 dont 4.08 m² sous h1.80
    12.76 m²
  • Salle de bain toilettes
    4.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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