T2 Duplex haut coté pavé

À vendre – T2 Duplex avec Terrasse et Parking – Toulouse (Rue Plantier / Avenue de Castres)
Situé au dernier étage d’une petite copropriété très calme, cet appartement T2 en duplex bénéficie d’un emplacement recherché.
D'une superficie de 44 m² « Carrez » et 50 m² utiles et bien agencé, ce bien présente un bon potentiel. L’appartement est en bon état et parfaitement habitable mais des travaux d’amélioration peuvent se prévoir.
Le point fort de ce logement : une agréable terrasse de 12 m², orientée plein Est, offrant une vue panoramique dégagée sur les toits de Toulouse et les collines de Balma. Un espace rare, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Les parties communes, sont propres et bien entretenues. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec un accès facile et sécurisé.
👉 Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique. Son emplacement au calme, au cœur de Guilhemery et proche de la cote pavée est très privilégié. Tous les transports et toutes les commodités sont accessibles à quelques pas.
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