Appartement à vendre, 3 pièces - Péchabou 31320
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T3 au dernier étage

173 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Porte de Castanet, centre de Pechabou

Magnifique appartement récent, T3 au 2-ème et dernier étage, décoration au gout du jour.
Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue sur verdure.
Cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, toilette séparée. Climatisation Daikin encore sous garantie, 2 places de parking sécurisées.
Cet appartement est exposé sud sud-ouest, il est au calme, école  à pied,  proche  du chemin piétonnier de la Dansiere pour les balades et de la ligne de bus 202 et 205.


Il est composé :
- Un hall d’entrée avec placard
- Une pièce de jour lumineuse
- Deux chambres avec placard
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse plein sud
- Deux places de parking.

Points forts :
- Environnement calme.
- Pièce de jour lumineuse donnant sur terrasse.
- Pompe à chaleur / climatisation.
- Volets roulants.
- Dernier étage
- petite copropriété sécurisée.

Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Petite coproprietée, calme, climatisation, bonne exposition, jolie vue, terrasse, 2 parkings
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    doublage intérieur murs, plafond et sol
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Péchabou 31320
  • Référence
    VA2088

Détail des pièces

  • hall + pl
    4.90 m²
  • Séjour cuisine
    21 m²
  • dégagement
    2.25 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10.20 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.05 m²
  • salle de bain
    3.20 m²
  • WC
    1.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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