Maison à vendre, 5 pièces - Labège 31670
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Belle maison récente

369 000

Maison à vendre, 5 pièces - Labège 31670
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Descriptif du bien

  • Surface : 96.59 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 210 m²

COUP DE COEUR – VILLA T5 RECENTE
À vendre : venez découvrir à Labège (31670) proche Toulouse cette maison de 5 pièces avec jardin et garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche à pied de toutes les commodités.
Son intérieur propose une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin et sa terrasse
Construction de qualité exposée plein sud, garage avec rangement, terrain de 210 m² clos.

Sa composition :
- Un hall d’entrée donnant sur le séjour
- Une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine intégrée entièrement équipée
- Quatre chambres
- Une salle de bain
- Une Salle d’eau
- Deux WC dont un indépendant.
- Une terrasse pour profiter du jardin.
- Un garage attenant à maison

Très confortable, cette maison construite en 2020 est équipée de nombreux placards, de volets roulants motorisés et centralisés, d’un accès direct au garage et d’un jardin clos. Son chauffage central au gaz est épaulé par des pompes à chaleurs chaud et froid et de panneaux solaires.

A proximité :
L'École Maternelle Publique les Cocagnous et l'École Élémentaire Publique Autan sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Le centre commercial de l’Autan ainsi que le centre médical et la pharmacie sont accessibles à pied. Niveau transports, on trouve la gare Labège Village juste à côté. Les autoroutes A61, A620 et A64 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, deux commerces, deux boulangeries et une épicerie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Rue de l'Autan anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Poximité commodités
  • Equipements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Excellente
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Labège 31670 - village
  • Référence
    VM4267

Détail des pièces

  • Entrée
    3.61 m²
  • Séjour
    27.22 m²
  • Cuisine
    6.25 m²
  • Chambre 1
    12.48 m²
  • Salle d'eau
    4.44 m²
  • Rangement
    1.07 m²
  • Chambre 2
    11.40 m²
  • Chambre 3
    10.03 m²
  • Chambre 4
    10.02 m²
  • Salle de bain
    5.04 m²
  • Toilettes
    1.53 m²
  • Dégagement
    3.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 454.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège

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