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LABÈGE VILLAGE – MAISON T6 DE 132 M² SUR 830 M² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL
367 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 830 m²
LABÈGE VILLAGE – MAISON T6 DE 132 M² SUR 830 M² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL
Au cœur de Labège Village, dans un environnement privilégié, particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette grande maison T6 développant environ 132 m² habitables, édifiée sur un très beau terrain de 830 m².
La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Une rénovation est à prévoir, cependant, d'importants travaux sont d'ores et déjà programmés et seront pris en charge par le vendeur, constituant un véritable atout pour le futur acquéreur.
À terme, plusieurs projets sont possibles : conserver deux beaux appartements totalement indépendants, notamment dans une logique familiale ou locative, ou réunir les deux niveaux afin de créer une grande maison familiale d'environ 132 m² au cœur de Labège.
Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel d'évolution.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Au cœur de Labège Village, dans un environnement privilégié, particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette grande maison T6 développant environ 132 m² habitables, édifiée sur un très beau terrain de 830 m².
La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Rez-de-chaussée : appartement T3 de 61,33 m²
- Étage : appartement T3 d'environ 71 m²
Une rénovation est à prévoir, cependant, d'importants travaux sont d'ores et déjà programmés et seront pris en charge par le vendeur, constituant un véritable atout pour le futur acquéreur.
À terme, plusieurs projets sont possibles : conserver deux beaux appartements totalement indépendants, notamment dans une logique familiale ou locative, ou réunir les deux niveaux afin de créer une grande maison familiale d'environ 132 m² au cœur de Labège.
Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel d'évolution.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Came
- Potenciel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLabège 31670
- RéférenceVM4455
Détail des pièces
- Entrée2.89 m²
- Séjour/cuisine26.30 m²
- Chambre 111.03 m²
- Chambre 211.40 m²
- Salle d'eau4.90 m²
- WC1.1 m²
- Dégagement3.90 m²
- Séjour24.6 m²
- Cuisine7.90 m²
- Dégagements/distribution10.84 m²
- Chambre 311.15 m²
- Chambre 49.75 m²
- Salle d'eau5.60 m²
- WC1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012016000006405
Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège