Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Belberaud 31450
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520 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 005 m²

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Belberaud


Nichée dans un écrin de verdure, cette villa d’architecte de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique. 

Intégralement en plain-pied, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.


Le séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, dont un indépendant. Le stationnement est assuré par un garage (30m²) intérieur et quatre places extérieures.


Le véritable point fort de cette propriété est sa terrasse de 125 m², qui vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme coulissant de protection. Vous pourrez ainsi vous détendre en toute tranquillité, entouré de verdure.

Cette villa spacieuse est particulièrement confortable avec son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, son cumulus thermodynamique, sa climatisation, ses volets roulants motorisés et le calme de son quartier.


La maison est située à proximité des commodités : un bus se trouve à 5 minutes à pied, une école maternelle et une école élémentaire à 15 minutes, un restaurant à 10 minutes et un hôpital à 16 minutes. Elle est également éligible à l'internet haut débit.
Venez découvrir cette maison d'exception, qui vous offrira un cadre de vie unique et des moments de bonheur inoubliables.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    190 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    125 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X4 liner sable ph auto surpresseur
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Belberaud 31450
  • Référence
    VM4273

Détail des pièces

  • Hall
    4.2 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Cuisine
    11.5 m²
  • Chambre 1 avec placard
    13 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.70 m²
  • Chambre 3
    18.90 m²
  • Dressing
    6.50 m²
  • Salles de bains
    8.70 m²
  • Salle de jeux
    23 m²
  • Chambre 4 avec placard
    9.40 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.25 m²
  • Chaufferie
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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