Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Escalquens 31750
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Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Escalquens 31750

860 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 176 
  • Terrain : 1 452 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Succombez au charme de cette magnifique villa contemporaine T6 dans son jardin Intime.

Elle est composée en Plain-pied :
  • Un hall d’entrée
  • Un grand séjour
  • Une cuisine avec son cellier
  • Une suite parentale
  • Une salle d’eau
  • Un WC indépendant
  • Un garage
À l’étage :
  • Un bureau ouvert sur mezzanine
  • Une suite parentale
  • Un dressing
  • Une salle de bain avec baignoire et douche
  • Une salle d’eau
  • Deux chambres
Dans un havre de paix vous profiterez de cette villa de 177 m² habitables unique par son design et d’une luminosité exceptionnelle. Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur le jardin paysagé par d’immenses baies vitrées. L’espace jour de 75 m² ouvre sur les terrasses et la piscine. Vous disposerez de quatre chambres au total, dont deux suites, une avec dressing et une en rez-de-chaussée, un espace bureau/bibliothèque, trois grandes douches à l’italienne dans deux salles d’eau et une salle de bain. Menuiseries en aluminium haut de gamme, planchers en chêne clair, domotique. Le côté pratique n’a pas été oublié, une belle pièce à l’usage de buanderie cellier est située entre la cuisine et le beau garage. Un sous-sol de 42 m² est situé sous le garage. Très économe en énergie elle a été parfaitement pensée. Volets roulants automatisés y compris sur la piscine. Deux PACs, une air/air pour la climatisation et une air/eau pour le confort. Commerces à moins de 2 minutes, ligne bus Tisseo 79 à 3 minutes à pied, piste cyclable desservant écoles, collège et lycée.

Points forts :
  • Environnement résidentiel
  • Jardin magnifiquement arboré Sans aucun vis-à-vis
  • Entièrement domotisée
  • Piscine intime avec volet roulant
  • Proche toutes commodités
  • Agencement très étudié pour un agrément de vie maximum
  • Contemporaine lumineuse et pleine de charme
  • Chauffage basses températures au sol Par pompe à chaleur
  • Partie nuit climatisée (système gainable)
  • Grande terrasse
Cette belle opportunité n’attend plus que vous et vos meubles.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4098
  • Localisation
    Escalquens 31750 - Cousse
  • Construction
    2013
  • Séjour
    52 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    120 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8.50X3.50 liner sel +ph volet imergé mot
  • Isolation
    Ultra performante
  • Toiture
    Tuiles romanes
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    11.74 m²
  • séjour
    51.51 m²
  • cuisine ouverte
    11.69 m²
  • cellier
    7.07 m²
  • Chambre suite
    16.28 m²
  • Salle d'eau suite
    3.48 m²
  • Toilettes
    1.72 m²
  • Chambre suite
    13.22 m²
  • dressing suite
    4 m²
  • Salle de bain suite
    7.51 m²
  • dégagement suite
    3.72 m²
  • chambre 3
    12.72 m²
  • chambre 4
    12.89 m²
  • bureau
    6.53 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5516. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 €.

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