Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Escalquens 31750
241 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 650 m²
Au cœur d'Escalquens, une ville où il fait bon vivre.
A deux pas de Labège et du futur métro, cette jolie maison T5 est nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Située au centre d’un quartier résidentiel très calme, Villa à étage de 135 m² plus garage sur un terrain clos et très arboré de 650 m².
Séjour et cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d’eau 2 WC, une buanderie, un garage, 1 pièce de rangement. Volets roulant motorisés et centralisés, portail motorisé, déjà équipée de la fibre.
Prévoir travaux d'améliorations.
Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus 79, 80 et 240 et de la crèche, et à 10 minutes à pied de l'école maternelle, de l'école élémentaire, de l'alimentation générale et du médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce chalet en votre refuge idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette villa en votre refuge idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol161 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationosature bois avec doublage intérieur et en combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationEscalquens 31750
- RéférenceVM4339
Détail des pièces
- hall Escalier3 m²
- Dégagement5.90 m²
- Séjour30.60 m²
- Cuisine10.34 m²
- Chambre 1 avec placard11.21 m²
- Chambre 2 avec placard10.78 m²
- Salles de bain4.73 m²
- WC1.80 m²
- Buanderie9.61 m²
- Chambre 317.88 m²
- salle d'eau avec WC4.28 m²
- Dégagement4.23 m²
- Piece rangement 15.42 m²
- Piece rangement 24.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège