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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Escalquens 31750
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 573 m²
Belle maison T6 – 167 m² habitables – Escalquens centre.
Pensée pour accueillir une famille nombreuse, cette maison individuelle de 167 m² habitables, rénovée en 2019, offre des volumes rares sur le secteur d’Escalquens à ce niveau de prix. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement pratique au quotidien, sans compromis.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie généreux de 59 m², lumineux et convivial.
La belle cuisine américaine récente, fonctionnelle est très bien équipée et super fonctionnelle.
Un grand cellier/buanderie facilite l’organisation du quotidien (rangements, machines, courses), et un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, les devoirs ou une chambre d’appoint et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit est parfaitement dimensionné :
quatre chambres, deux salles d’eau (dont une très récente) et un WC indépendant, permettant à chacun de conserver son confort et son intimité, même aux heures de pointe.
À l’extérieur, le jardin spacieux et entretenu offre un cadre sécurisé et agréable pour les enfants.
La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments de détente.
Le terrain piscinable constitue un vrai potentiel d’évolution pour les années à venir.
Côté pratique, la maison dispose de trois places de stationnement (dont deux sous carport), un vrai confort avec plusieurs véhicules. Une grande cave et l’accès au vide sanitaire.
L’emplacement est particulièrement adapté à une vie sereine :
Pensée pour accueillir une famille nombreuse, cette maison individuelle de 167 m² habitables, rénovée en 2019, offre des volumes rares sur le secteur d’Escalquens à ce niveau de prix. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement pratique au quotidien, sans compromis.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie généreux de 59 m², lumineux et convivial.
La belle cuisine américaine récente, fonctionnelle est très bien équipée et super fonctionnelle.
Un grand cellier/buanderie facilite l’organisation du quotidien (rangements, machines, courses), et un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, les devoirs ou une chambre d’appoint et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit est parfaitement dimensionné :
quatre chambres, deux salles d’eau (dont une très récente) et un WC indépendant, permettant à chacun de conserver son confort et son intimité, même aux heures de pointe.
À l’extérieur, le jardin spacieux et entretenu offre un cadre sécurisé et agréable pour les enfants.
La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments de détente.
Le terrain piscinable constitue un vrai potentiel d’évolution pour les années à venir.
Côté pratique, la maison dispose de trois places de stationnement (dont deux sous carport), un vrai confort avec plusieurs véhicules. Une grande cave et l’accès au vide sanitaire.
L’emplacement est particulièrement adapté à une vie sereine :
- Bus accessibles à pied,
- Commerces de proximité accessibles à pied,
- Écoles et collège très proche,
- Restaurants et services à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEscalquens 31750
- RéférenceVM4406
Détail des pièces
- Hall10.80 m²
- Salon séjour46.80 m²
- Cuisine11.90 m²
- Cellier buanderie10.20 m²
- Bureau13.52 m²
- Toilettes1.40 m²
- Hall 1er5.20 m²
- Chambre 116.50 m²
- Chambre 213.50 m²
- Salle d'eau8.30 m²
- Chambre 315.80 m²
- Chambre 411.05 m²
- Salle d'eau2.20 m²
- Toilettes1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012016000006405
Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège