Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Labège 31670
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Confortable villa de plain pied proche des commodités

475 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Labège 31670
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 922 m²

Labège centre village. Belle Villa T5 entièrement de plain-pied, 130 m² habitables avec jardin arboré d’environ 1000 m², proche de toutes les commodités.

Belle villa confortable et très agréable à vivre située à moins de 2 mn à pied de toutes les commodités.

Sa composition :
- Une entrée sur séjour
- Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 50 m²
- Une cuisine ouverte, intégrée et équipée
- Une suite parentale (+ de 20 m²) avec son dressing et sa salle d’eau avec WC
- Une salle de bain
- Deux chambres
- Un bureau ou chambre
- Un WC Indépendant
- Un cellier buanderie équipé de rangements
Chauffage par pompe à chaleur réversible dans chaque pièce, aspiration centralisée, volets roulant motorisés et centralisés, Jardin arboré et clôturé avec abris de 18 m², 2 terrasses de 50 et 15 m².
Construction de qualité sur vide sanitaire.

Points forts :
- Proximité de toutes commodités
- Bon état général
- Jardin arboré et clôturé
- Quartier résidentiel
- Plain-pied
- Deux pièces d'eau
- Climatisation
- Volets roulant centralisés
- Aspiration centralisé
- Terrain piscinable
- Grand cellier buanderie entièrement équipé

Commerces, centre médical, écoles, marché de plein vent, voies piétonnes et cyclables, accès au futur métro, ramassage scolaire pour collège et lycées, ligne Tisseo 79, 80 et TER, le tout à pied !

Les points forts du bien

  • Toutes commodités à pied
  • Climatisation de toutes les pieces
  • Volets motorisés centralisés
  • Aspiration intégrée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    152 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    plafond + doublage murs et chape
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles romanes
  • Localisation
    Labège 31670
  • Référence
    VM4204

Détail des pièces

  • Séjour
    41.35 m²
  • Cuisine
    9.10 m²
  • Dégagement avec placards
    6 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau
    20.31 m²
  • chambre 2 avec placard
    11.40 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.80 m²
  • salle de bain avec baignoire
    6.90 m²
  • bureau ou chb
    9 m²
  • Toilettes
    2.10 m²
  • Buanderie cellier
    12.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023 et 1385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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