Villa à vendre, 4 pièces - Quint-Fonsegrives 31130
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Belle villa Fonsegrives

454 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²

MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC JARDIN EN PARFAIT ÉTAT PROCHE BALMA
En vente : à Quint-Fonsegrives (31130), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 600 m² idéalement située dans un quartier de standing parfaitement au calme.
Elle donne sur un jardin arboré et clos. C'est une maison de 1986 rénovée en 2017. Elle s'organise comme suit : une grande et lumineuse pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée très récente, une salle de bains et des toilettes indépendants. Toute la maison est en très bon état.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la belle piscine entourée d’une très grande terrasse en bois exotique. Il y a aussi plusieurs annexes en briques anciennes du plus bel effet. Le jardin est paysagé avec entre autres de magnifiques et très anciens oliviers.
Une place de parking en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Côté transports, bus tisseo, 83, 107, L1, 84 et 104.  On trouve, à moins de 10 minutes à pied, la clinique La Croix du Sud, des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie, deux épiceries et une poissonnerie et bien plus. Il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Très calme
  • Piscine
  • Emplacement
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Quint-Fonsegrives 31130
  • Référence
    VM4193

Détail des pièces

  • Hall
    6.88 m²
  • Séjour/cuisine
    44 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • Chambre 2
    10.85 m²
  • Chambre 3
    10.77 m²
  • Salle de bains
    5.13 m²
  • Toilettes
    1.60 m²
  • Rangements
    2.36 m²
  • Garage
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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