




Villa familiale 5 chambres – plain-pied 214 m² – terrain 1 951 m²
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 951 m²
Labège. VILLA DE CHARME 5 CHAMBRES – PLAIN-PIED – 214 M² – TERRAIN 1 951 M² – ENVIRONNEMENT CALME
Proche commodités – Environnement résidentiel – Grand séjour lumineux – Jardin paysagé – Terrasse 76 m² – Terrain piscinable.
Les + du bien :
Surface habitable : 214 m²
Terrain arboré de 1 951 m²
Plain-pied rare avec 5 chambres
Séjour traversant de 66 m²
Salle multimédia 46 m²
Cuisine US équipée
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC indépendants
Terrasse Est-Ouest de 76 m²
6 stationnements (dont 2 couverts)
Toiture en tuiles romanes, double vitrage, excellent état général
Terrain idéal pour installer une piscine
Commerces, écoles, transports à proximité
Dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de plain-pied, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2008, allie confort, volumes généreux et cadre verdoyant.
Elle offre 214 m² habitables organisés autour d’un vaste séjour lumineux de 66 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande pièce multimédia de 46 m².
La maison propose 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et 3 WC séparés pour un confort optimal.
Les extérieurs sont à la hauteur : jardin soigné, terrasse de 76 m² exposée Est-Ouest, terrain piscinable pour concrétiser vos projets d’aménagement.
Enfin, la maison dispose de 2 places de stationnement couvertes et 4 extérieures, d’une toiture en tuiles romanes et de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, excellent état général.
Localisation idéale :
Écoles maternelles et primaires à 5 min en voiture
Collèges à 10 min
Bus à 5 min à pied, métro à proximité
Parc, commerces et hôpitaux facilement accessibles
Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace, et la qualité de vie, sans s’éloigner des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol214 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse76 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationProjeté en combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles ramanes en béton
- LocalisationLabège 31670
- RéférenceVM4350


Détail des pièces
- Séjour-cuisine66 m²
- Cellier5.85 m²
- Salon bibliothèque 46 m²
- Couloir nuit5.71 m²
- Chambre 111.64 m²
- Chambre 212.04 m²
- Dressing6.64 m²
- Salle d'eau 16.7 m²
- Chambre 314.83 m²
- Chambre 49.14 m²
- Salle de bains4.82 m²
- Toilettes 11.31 m²
- Salle d'eau 26.1 m²
- Dégagements 8.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012016000006405


Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 Labège